Úvěrový program na výstavbu nájemních bytů a domů či na přestavbu budov pro vymezenou skupinu obyvatel (senioři 65+, zdravotně či příjmově vymezené osoby), zletilé osoby do 30 let a osoby, jejichž obydlí zničila živelní pohroma.
Příjem žádostí:
- SFPI přijímá žádosti do programu kontinuálně.
Příjemci podpory:
- O finanční podporu může žádat fyzická nebo právnická osoba.
Typy podporovaných projektů:
- Úvěr lze využít na :
- novostavbu bytů, kterou vznikne bytový dům s nájemními byty;
- stavební úpravy, kterými vznikne nájemní byt z prostor doposud určených k jiným účelům než k bydlení (netýká se stavebních úprav v rodinném domě);
- nástavbu či přístavbu, čímž vznikne nájemní byt (neplatí pro rodinné domy);
- stavební úpravy, kterými vzniknou nájemní byty způsobilé k bydlení v bytovém domě, kde dosud žádný byt způsobilý k bydlení nebyl;
- stavební úpravy stávajícího nájemního bytu, jehož rozdělením vznikne alespoň 1 další nájemní byt způsobilý k bydlení.
- Podmínky pro poskytnutí úvěru:
- minimální podlahová plocha nájemního bytu 25 m2, maximální 90 m2;
- z každých započatých 5 bytů musí být jeden upravitelný;
- výstavba musí probíhat mimo záplavová území;
- byty nelze užít k jinému účelu než k nájemnímu bydlení;
- v případě, že jsou uspokojeni všichni zájemci z cílové skupiny, může být nájemní smlouva uzavřena s jakoukoli fyzickou osobou, nejdéle však na 1 rok.
Forma a výše podpory:
- Výše úvěru:
- až do 90 % rozhodných výdajů;
- rozhodné výdaje mohou zahrnovat i část pořizovací ceny pozemku, nesmí však překročit 10 % výdajů rozhodných pro určení výše úvěru. Do rozhodných výdajů může být zahrnuto také max. 70 % hodnoty stávající budovy dle ceny zjištěné znalcem.
- Úroková sazba: minimálně ve výši základní sazby EU pro ČR při dodržení limitu de minimis.
Specifika a omezení:
- Splatnost úvěru: 30 let ode dne dokončení výstavby.
- Program platí pro celé území České republiky.
- Byty lze stavět pro vymezené skupiny obyvatel – seniory (od 65 let), zdravotně či jinak hendikepované občany a zletilé osoby do 30 let;
- mimořádné splátky a předčasné splacení úvěru je bez poplatků.
- Správa a vedení úvěru je bez poplatků, zdarma je i odborná pomoc a konzultace s pracovníky SFPI.
Doplňující informace:
Máte-li zájem o bližší informace, neváhejte nás kontaktovat.
